Подготовка документов для кредитования в банке

Оформление кредита всегда подразумевает предоставление в банк конкретного пакета документов. Бумаги могут отличаться в зависимости от финансовой организации выдающей займ. Многие из них требуют всего лишь паспорт, но стоит понимать, что такие случаи скорее исключение, чем правило.

Необходимые документы

Для оформления кредита в банке требуется пакет следующих документов:

1. Паспорт гражданина РФ (потребуется не только оригинал документа, но и копия, в основном копию сотрудники делают сами).
2. Справка о доходах или заработной плате (чаще всего ее выдает сам банк, но пойдет и стандартная форма из бухгалтерии, расчетный период может составлять от трех месяцев до нескольких лет).
3. Трудовая книжка (так как отдел кадров не выдаст оригинал, они должны сделать копии и заверить их).
4. Военный билет (нужен мужчинам призывного возраста, если парень не служил, то в займе ему вероятней всего откажут, так как имеется риск ухода в армию, а значит, долг погашен не будет).
5. Водительское удостоверение (чаще всего данный документ запрашивается при автокредитах, но в некоторых случаях предъявляется в качестве дополнительного документа подтверждающего личность заемщика).
6. Пенсионное удостоверение (требуют кредиторы, имеющие уникальные условия для граждан пенсионного возраста).
7. Документы, удостоверяющие право собственности на имущество (необходимо в тех случаях, если гражданин берет кредит под залог недвижимости).

   Кроме перечисленных документов, существует еще два, которые нельзя подготовить заранее, потому что заводятся и заполняются они в банке. Это заявление на получение кредита и анкета заемщика, они выдаются банковскими сотрудниками на месте. Список может быть пополнен в зависимости от личных требований банка, некоторые просят представить документы поручителя.

Как составляется заявление на кредит в банке

Заявление на получение кредита может отличаться в разных банках, но при этом основа у всех приблизительна одна.

   В правом верхнем углу указывается текст кому конкретно адресовано заявление, как правило, это выглядит следующим образом: «Главе управления банка «Золотой рубль» Петрову И.И.».  Посередине пишется сам заголовок «Заявление». Дальше идет текст, написанный в произвольной форме, следующим образом: «Прошу выдать мне кредит в таком-то размере, на такой-то срок, под такие-то проценты».

   Остальные составляющие заявления могут кардинально отличаться в разных банках друг от друга.

Потребительский кредит

   Потребительский кредит является одним распространенным, в тоже время стандартный вид займа. Необходимые документы как показывает практика, полностью совпадают с вышеперечисленным пакетом бумаг. Многие от них зависят от суммы, которую потребитель хочет взять. Некоторые случай требуют подтверждения дохода, для того чтобы получить большую сумму займа. Для получения небольших денежных средств по средствам потребительского кредита потребуется лишь наличие паспорта. Залог чаще всего не требуется, понадобиться может в случае большой суммы кредита.

Документы для ипотечного кредита

   Перечень документов для ипотечного кредита (то есть на приобретение жилья) гораздо шире и серьезней. Во-первых, это из-за большой суммы и справка о доходах требуется обязательно. Некоторые банки могут выдать займ и без нее, но тогда процентная ставка будет в разы больше обычной.

   Главное отличие от других кредитов – это наличие залога. При оформление такого займа всегда требуется обеспечение. В основном в качестве залога выступает ипотечное, приобретаемое жилье, но может быть и другая квартира/дом, которые имеются у заемщика в собственности. Именно по этой причине банк запрашивает документы подтверждающие право собственности имущества, которое в следствии будет заложено. Также потребуется независимая оценка недвижимости, акт которой поможет банку определить какую сумму он сможет вернуть в случае неуплаты кредита.

Дополнительные документы на получение кредита от банка

Кроме уже названных документов бак может запросить ряд следующих, дополнительных документов:

1. Паспорт гражданина и справка о заработной плате.
2. Выписки со счета заемщика (в этом и других банках).
3. Документы, подтверждающие наличие других кредитов.
4. Обязательства клиента перед банком, нотариально заверенные (например: на передачу недвижимости под залог, сразу после приобретения и оформления всей необходимой документации).
5. Страховое свидетельство, полис.
6. Заграничный паспорт.
7. Документы, подтверждающие наличие образования.
8. Свидетельства о браке/разводе, о рождение.

   Очень часто дополнительные документы разрешается донести во время процесса оформления кредита, если заемщик при обращение имеет на руках только стандартный пакет бумаг. Банковский сотрудник обязательно предупредит, если понадобится какой-то дополнительный документ.